1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市中央区
45.8万円/㎡
前年比+7.3%
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ヒューマンズ小笹
福岡県福岡市中央区小笹三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩28分
1989年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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11階 / 77.28㎡の場合
相場
1,228万円
15.9万円/㎡
713
1,056
1,400
1,744
AI査定結果
推定相場価格
1,228万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,056万円〜1,400万円
13.7万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ヒューマンズ小笹
1,040万円（13.5万円/㎡）/ 11階 / 77.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 1,040万円 | 13.5万円 | 11階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,290万円 | 16.7万円 | 11階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,390万円 | 18.0万円 | 11階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,280万円 | 30.3万円 | 6階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,490万円 | 19.3万円 | 11階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,880万円 | 23.3万円 | 4階 | 80.59㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,080万円 | 25.8万円 | 4階 | 80.59㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 27.2万円 | 10階 | 110.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,090万円 | 28.1万円 | 10階 | 110.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ヒューマンズ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅28分 | 1,040万円 | 13.5万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/31 | ネオハイツ舞鶴ノール 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅7分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.12㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 朝日プラザ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅26分 | 1,030万円 | 16.7万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/25 | シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅23分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/25 | 三愛シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅25分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市中央区では7.3%上昇しています。